4-kinh-nghiem-neu-muon-thue-duoc-can-ho-tot

4 kinh nghiệm nếu muốn thuê được căn hộ tốt

Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ nhà ở tại Bình Dương, nhất là những căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, gần Khu công nghiệp đang dần được rất nhiều người quan tâm và lựa chọn bởi nhiều lý do như: thuận lợi cho công việc, có an ninh tốt, điều kiện sống lành mạnh, gần các khu tiện ích vui chơi lý tưởng cho trẻ em

- Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư thứ nhất: Mua căn hộ hay thuê căn hộ thì cần phải chọn vị trí tốt.

Hiện nay, nhiều người đi thuê căn hộ dễ dàng tìm thấy các căn hộ được cho thuê được quảng cáo trên các phương tiện truyền thông, mạng xã hội hay các tờ rơi quảng cáo. Các mẫu quảng cáo thường đánh vào một số yếu tố cốt lõi như: đầu tiên là vị trí của dự án cho thuê đó rất thuận tiện, thứ hai là giao thông thuận lợi ít kẹt xe, thứ ba là diện tích căn hộ cho thuê rộng rãi view đẹp cùng với đó là  mức giá cho thuê rất hợp lý. Các mẫu quảng cáo thể hiện như vậy để cho chúng ta thấy dù mua căn hộ hay thuê căn hộ thì yếu tố vị trí chỗ ở cũng rất được nhiều người quan tâm. Nếu chọn giữa việc thuê căn hộ với giá cả khá rẻ nhưng xa trung tâm và nơi chúng ta đang làm và thuê căn hộ chi phí có thể cao hơn một chút nhưng gần trung tâm và chỗ làm việc, thì Binhduong Leasing khuyên bạn nên chọn phương án thuê căn hộ gần trung tâm và chỗ làm của bạn. Tiết kiệm chi phí cho việc đi lại của bạn, cũng như giúp sức khỏe và cả gia đình của bạn được đảm bảo bằng cách chọn một nơi ở có vị trí thuận lợi nhất. Xem thêm: Có nên thuê Căn hộ Sora Gardens II không?

Mua hay thuê căn hộ chung cư cần chú ý đến yếu tố vị trí của chỗ bạn mua hoặc thuê

Thêm một số kinh nghiệm dành cho bạn trong việc chọn vị trí căn hộ hoặc chung cư, đó là nếu thời gian trong ngày của bạn là ở nơi làm việc thì bạn nên chọn vị trí thuê căn hộ nhà ở gần công ty để dễ dàng chủ động trong xử lý công việc. Và bạn cũng đừng nên quên một yếu tố quan trọng khác khi thuê căn hộ là nên chọn nơi ở có những tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình như: gần trung tâm thương mại, trường học, rạp chiếu phim, khu công viên... Bạn có thể thấy việc này không quá quan trọng, nhưng trên thực tế nó giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và những chi phí đi lại khác. Một số những dự án căn hộ, chung cư và nhà phố cao cấp có vị trí đẹp, giá thuê nhà phù hợp và đang được rất nhiều  khách hàng quan tâm hiện nay bạn có tìm hiểu thêm như: Căn hộ Sora Garden , căn hộ The View Midori Park, Nhà Phố Midori Park...v..v....

Khám phá ngay: Cho thuê căn hộ The View Midori Park diện tích 61m2

- Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư thứ hai: Hãy lưu ý với những khoản phí phát sinh ngoài hợp đồng khi thuê

Hiện nay, có rất nhiều căn hộ chung cư, nhà ở cho thuê được chủ nhà quảng cáo với chi phí giá rẻ, phù hợp túi tiền của bạn. Nhưng đến khi người thuê nhà dọn đồ đạc của mình vào ở thì mới tá hỏa và ngỡ ngàng với nhiều khoản phí phát sinh thêm nhưng không liệt kê trong hợp đồng thuê , chẳng hạn như phí: gửi xe, phí bảo vệ, phí đi thang máy, phí dịch vụ căn hộ ...v..v... Khi người thuê nhà có thắc mắc về các khoản phí này với chủ nhà thì được họ trả lời với người thuê rằng đó là những khoản chi phí cố định mà bất kỳ người thuê nhà nào ở căn hộ chung cứ cũng phải thanh toán. Thực tế thì những khoản phí phải trả này không phải thiếu căn cứ. chỉ là chúng không được đề cập trong hợp đồng cho thuê nhà. Vì nhiều khách thuê căn hộ không để ý nên đã không lường được hết những khoản phát sinh để thương lượng với chủ nhà khi ký hợp đồng.

Theo Binhduong Leasing tìm hiểu thì thường mỗi căn hộ chung cư đều có các loại phí mặc định như: phí giữ xe,phí bảo vệ, phí truyền hình cáp, phí Internet và điện nước. Khi bạn đã thuê căn hộ chung cư đồng nghĩa  với bạn là chủ của căn hộ đó. Nếu bạn không có sự thỏa thuận rỏ ràng với chủ căn hộ, mặc dù các khoản phí ngoài hợp đồng đồng đó đôi khi không đáng kể với bạn, nhưng khi chủ căn hộ không liệt kê trước thì dễ khiến bạn có cảm giác bị lừa. Vậy nên để tránh những thứ chi phí không đáng có phát sinh, trong quá trình thương lượng với chủ, thì người thuê căn hộ nên yêu cầu chủ căn hộ làm bản hợp đồng thuê với đầy đủ các khoản chi phí phát sinh nếu thuê. 

bạn phải lưu ý đến các khoản phí phát sinh

Kinh nghiệm thuê căn hộ thứ ba: Tìm hiểu ngay những người hàng xóm gần căn hộ của mình

Trước khi bạn đưa ra quyết định thuê một căn hộ chung cư để sinh sống làm việc lâu dài, bạn nên tìm hiểu nghề nghiệp công việc của từng chủ căn hộ để đảm bảo khả năng hòa nhập với của bạn sau khi sống. Bạn phải đánh giá khả năng tự thích nghi, điều chỉnh nếp sinh hoạt của gia đình bạn trước một môi trường sống, một chỗ ở hoàn toàn mới. Đã có rất nhiều trường hợp chỉ vì không chịu nổi tiếng động ở căn hộ kế bên, tầng trên và tầng dưới hoặc những khác biệt về nhiều vấn đề trong sinh hoạt hằng ngày nên phải dọn đi nơi khác sống

Kinh nghiệm thuê căn hộ thứ tư: Lưu ý về thời gian thuê căn hộ của bạn

Trong quá trình đàm phán ký kết hợp đồng, chủ căn hộ thường yêu cầu người thuê phải cam kết ở lâu dài ít nhất từ 6 tháng đến 1 năm trở lên. Để đảm bảo quyền lợi cho chủ căn hộ , tránh trường hợp bạn hủy hợp đồng trước thời hạn thuê, chủ căn hộ sẽ yêu cầu bạn đặt cọc trước khoản từ 2-3 tháng tiền nhà. Do đó để tránh mất số tiền đặt cọc ban đầu của mình, nên khi thuê căn hộ bạn nên xác đinh rỏ ràng cụ thể thời gian bạn sẽ sinh sống tại căn hộ này. Tránh tình trạng mới 1,2 tháng bạn chuyển nhà trước thời hạn hợp đồng sẽ mất số tiền đặt cọc đó.

Điều quan trọng nhất là bạn phải đọc kỹ hợp đồng trước khi quyết định thuê căn hộ

Tóm lại lại toàn bộ kinh nghiệm khi thuê căn hộ bên trên, bạn phải nhớ:

1. Bạn nên đề nghị chủ căn hộ liệt kê chi tiết hết toàn bộ các điều khoản ràng buộc, cũng như các chi phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như trên hợp đồng liệt kê sau khi bạn thuê căn hộ đó

2. Nghiên cứu và xem xét vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm, chất lượng căn hộ, nội thất căn hộ; cũng như mức giá của các dịch vụ gồm phí quản lý căn hộ, giữ xe, điện, nước, internet, cáp... phải trả hàng tháng như thế nào ? và có phù hợp hay không

3. Mỗi căn hộ chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, bạn nên cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn hay không ?.

4. Trước khi thuê căn hộ, bạn có thể đến các quán ăn, quán nước gần nơi ở của mình để thăm dò giá cả và để ý xem những người hàng xóm tương lai của bạn là người như thế nào nào, có hợp với tính cách tập quán với mình hay không. Nếu bạn không có thời gian cho những việc nêu trên thì hãy để Binhduong Leasing sẽ giúp bạn làm việc này.
=> Với những chia sẻ ở trên, chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm bổ ích để tìm cho bạn và gia đình của bạn được một căn hộ chung cư cho thuê phù hợp. 

Xem thêm:

Cho thuê căn hộ giá rẻ bình dương

Cho thuê Nhà phố Midori Park

Liên hệ ngay với chúng tôi Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Nội Thất Căn Hộ Bình Dương để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất về các căn chung cư cao cấp Sora Gardens.

Hotline: 0816.61.61.61

Hotmail: admin@binhduongleasing.com

Website: www.binhduongleasing.com

-  Chuyên kinh doanh môi giới mua bán, cho thuê bất động sản căn hộ, nhà phố khu vực Thành phố mới Bình Dương