khi-thue-can-ho-o-binh-duong-chung-ta-nen-luu-y-nhung-van-de-gi

Khi thuê căn hộ ở bình dương chúng ta nên lưu ý những vấn đề gì

Khi điều kiện kinh tế chưa cho phép thì việc thuê một căn hộ, nhà phố hay nhà nguyên căn để có chỗ sinh hoạt là hợp lý, nhất là với những gia đình trẻ. Tuy nhiên, muốn thuê được một căn hộ chung cư vừa ăn ý nhưng phù hợp với túi tiền của mình thì không hề đơn giản. Bạn cũng cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ để tránh những rắc rối "trên trời rơi xuống" do đi thuê nhà.

Những điều cần làm trước khi đến xem căn hộ chung cư muốn thuê

Việc đầu tiên cần làm trước khi đến xem căn hộ là gọi điện liên lạc với chủ nhà. Và xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ cho thuê căn hộ chung cư hay là môi giới. Trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, hãy hỏi vài thông tin cơ bản. Cụ thể: địa chỉ của căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước trung bình mỗi tháng, các loại phí dịch vụ của tòa nhà…

Bạn cần liên hệ, trao đổi thông tin cơ bản với chủ nhà trước khi đến xem căn hộ muốn thuê

Bạn cần liên hệ, trao đổi thông tin cơ bản với chủ nhà trước khi đến xem căn hộ muốn thuê

Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Chủ nhà:

Hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước, căn hộ có bao nhiêu phòng,...

Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới:

Hỏi rõ ngay phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được nhà.

Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà, trong hợp đồng có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian (10 ngày) từ ngày ký, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hoặc khất lần không muốn hoàn trả.

Khi đến xem căn hộ muốn thuê cần lưu ý:

Khi đến xem căn hộ, điều đầu tiên bạn nên quan tâm là hướng nhà, vị trí các cửa sổ của căn hộ, cảnh quan và môi trường xung quanh căn hộ như thế nào, có trong lành mát mẻ hay không. Như vậy mới đảm bảo được không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Bạn nên tìm hiểu về hàng xóm xung quanh để có cái nhìn khách quan về nơi mà bạn muốn thuê và sinh sống.

Lưu ý đến vị trí, môi trường sống cũng như tiện nghi của căn hộ

Lưu ý đến vị trí, môi trường sống cũng như tiện nghi của căn hộ

Một điều lưu ý tiếp theo chính là nên kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước của căn hộ đang muốn thuê hoặc nếu có thể, nên nhờ người từng có kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư để họ kiểm tra giúp.

Cuối cùng, một điều khá quan trọng chính là khoảng cách từ căn hộ đến chỗ làm của bạn hay các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, cũng nên thử lưu ý những địa điểm bạn thường xuyên lui tới như trường học, bến xe, khu mua sắm, trung tâm thương mại.

Ngoài ra, khí hậu cũng là yếu tố khá quan trọng ảnh hưởng đến căn hộ, vì vậy trước khi quyết định thuê căn hộ đó, hãy cố gắng đến xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau để xem môi trường sống ở đó có gì bất lợi không để có thể tìm cách khắc phục.

Những điểm cần lưu ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Lưu ý một số điều khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Lưu ý một số điều khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Xác minh chủ nhà: Bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem CMND, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Hay xem phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực người cho thuê căn hộ chung cư.

Tiền thuê căn hộ: Tiền thuê sẽ đóng vào lúc nào? Thời hạn thuê là bao lâu (tốt nhất là đầy đủ ngày tháng năm)? Phương thức chi trả tiền thuê căn hộ thực hiện như thế nào? Nếu thuê dài hạn thì có thể thỏa thuận giảm tiền thuê nhà hay không?

Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc là bao nhiêu? Lúc nào có thể không thuê căn hộ nữa và được hoàn tiền đặt cọc hay không?

Các chi phí khác: Tiền điện và nước được tính như thế nào? Các phí internet, truyền hình cáp, phí dịch vụ – vận hành – bảo trì tòa nhà do bên nào chi trả? Ngoài ra, bạn nên kiểm tra lại số điện, số nước trước khi chuyển vào. Đảm bảo phần tiền mình trả vào tháng sao được tính đúng.

Ngoài ra bạn cần chú ý đến một số điều như: điều kiện chấm dứt hợp đồng, kiểm tra trang thiết bị trước khi thuê và những vấn đề khác tuỳ theo nhu cầu của bạn.

Xêm thêm 1 số căn hộ cho thuê đẹp:

Căn hộ Sora Gardens

Căn hộ The view Midori Park

Nhà phố Midori Park

Liên hệ ngay với chúng tôi Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Nội Thất Căn Hộ Bình Dương Chuyên kinh doanh môi giới mua bán, cho thuê bất động sản căn hộ, nhà phố khu vực Thành phố mới Bình Dương. Để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất về các căn chung cư cao cấp Sora Gardens.

Hotline: 0816.61.61.61

Hotmail: admin@binhduongleasing.com

Website: www.binhduongleasing.com